Судебная строительно-техническая экспертиза
Независимая строительно-техническая экспертиза – это процесс, в ходе которого определяется соответствие установленных параметров инвестиционно-строительного проекта либо параметров строительного объекта фактическим параметрам. Осуществляется экспертиза только специализированной, компетентной и аттестованной организацией, не находящейся в какой-либо зависимости от субъектов возникшего спора.
Строительную экспертизу можно разделить на несколько направлений, соответствующих этапам процесса строительства. Последний, как правило, начинается с разработки проектной документации. Для того чтобы проект был составлен грамотно, все «подводные камни» были определены, которые могут причинить ущерб заказчику, необходимо провести экспертизу проектной документации.
Кроме того, чтобы проверить правильность и обоснованность всех расчетов, сэкономить денежные средства в процессе строительства необходимо провести экспертизу и сметной документации. Само собой, гораздо проще исправить все недочеты и нарушения заблаговременно, когда все еще находится на бумаге. А когда здание будет построено, то придется исправлять и иметь дело с кирпичом и бетоном. А это куда сложнее и дороже.
Если в самом разгаре строительства у вас появились сомнения по поводу качества выполненных работ, мы рекомендуем провести экспертизу, которая позволит определить их качество и стоимость, объемы затраченных материалов и так далее. Наши эксперты добросовестно подсчитают использованные материалы и сверят их с заявленными в смете, чтобы вы убедились в добросовестности подрядчиков.
Независимая строительная экспертиза актуальна тогда, когда на объекте задействованы несколько подрядчиков. Экспертиза оценит, насколько качество строительных работ соответствует требованиям проекта, договора, государственных стандартов и так далее. Часто данная экспертиза является одним из этапов технического обследования строительных объектов.
А что делать, если здание уже построено и у вас начинают возникать подозрения, что в нем есть дефекты? Как точно определить время очередного локального либо капитального ремонта? В таких случаях может помочь экспертиза состояния объектов недвижимости. Наши специалисты определят прочность несущих и ограждающих конструкций, наличие в них дефектов. Для выполнения подобных мероприятий мы применяем различные измерительные приборы – глубиномеры, штангенциркули, щупы и другие. При определении прочности могут быть использованы разрушающие так и неразрушающие методы.
В рамках строительно-технической экспертизы мы помогаем разрешить конфликтные ситуации, которые возникают между собственниками объекта недвижимости, в том случае, если таковых несколько. Мы проводим рецензирование строительно-технических экспертиз, проведенных ранее сторонними организациями. Следует отметить, что экспертиза может быть назначена во внесудебном (по договору) либо в судебном порядке (по решению суда).
У нас работают специалисты высокого уровня и с огромным опытом работы. Они профессионально и оперативно проведут необходимую строительно-техническую экспертизу, начиная от экспертизы проектной документации строительства и заканчивая комплексным техническим обследованием объектов недвижимости. По окончании данных мероприятий будут предоставлены обоснованные нормативно-правовыми актами экспертные выводы, а также консультации для юридических и физических лиц по всем вопросам, касающимся строительства.
Судебная строительная экспертиза играет важную, а часто даже и решающую роль при расследовании и судебных разбирательствах, авариях и их последствиях в строительстве, при рассмотрении гражданских споров о правах собственности на недвижимое имущество, качестве и стоимости строительных объектов и выполненных работ в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, при расследовании административных правонарушений, связанных с определением правильности и обоснованности строительства и эксплуатации объектов недвижимости.